Die grosszügige 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich an ruhiger Lage und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die nahgelegene Stockhornkette.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1989 erstellt und befindet sich dem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand. Die notwendigen Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Erst im Jahr 2018 wurde das Hauptbadezimmer saniert.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine stattliche Nettogeschossfläche von 209.3 m2 und präsentiert sich von seiner besten Seite. Im 70.8m2 grossen Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Bastelraum, die Waschküche sowie ein derzeit unbeheiztes Zimmer, welches problemlos auch als Büro genutzt werden kann. Die diversen Einbauschränke in den in den Wohn- und Nebenräumen bieten zudem viel Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Weitblick in den eigenen Garten, die Küche sowie eine Gästetoilette. Das im Jahr 2018 sanierte, helle Badezimmer sowie vier geräumige Zimmer finden Sie im 1. Obergeschoss des Hauses. Zwei der Zimmer bieten zudem direkten Zugang zum Balkon. Vor einigen Jahren wurde das Dachgeschoss, welches derzeit als Estrich dient, mittels einer gut zugänglichen Treppe erschlossen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ebenfalls Möglichkeiten für Ihre weitere Raumgestaltung. Die Einrichtung stammt hauptsächlich aus dem Erstellungsjahr und bietet viel Spielraum für die Realisierung von eigenen Ideen.
Der mit viel Liebe zum Detail gepflegte Aussenbereich (Sitzbereich und Pergola) lädt zu warmen Sommerabenden sowie zum entspannten Verweilen ein. Durch die Bauweise geniessen Sie viel Ruhe und Privatsphäre und können aus verschiedenen Sitzgelegenheiten auswählen.
In der angrenzenden Einstellhalle befinden sich die beiden zum Haus gehörende Einstellhallenplätze Nr. 7 und 8. Die Einstellhallenplätze müssen separat zu je CHF 30'000.00/Einstellhallenplatz erworben werden.
Kurz-Baubeschrieb:
Fassade Massivbauweise mit Holzverkleidung
Dach Satteldach
Heizung Erdsonde (Wärmepumpe auf dem Jahr 2021)
Bodenbeläge Teppich in den Zimmern, Plattenboden in Wohnbereich, den Nassbereichen sowie in der Küche, Betongrund im Wasch- und Kellerbereich
Wände/Decken Abrieb / Täfer
Küche Arbeitsfläche aus hochwertigem Stein, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen und Steamer, Kühlschrank, Chromstahlspülbecken, Geschirrspülautomat
Parkieren Zwei Einstellhallenplätze, diverse Besucherparkplätze
