Die 3.5-Zimmer-Wohnung an der Neuenackerstrasse 1 in Oberhofen am Thunersee befindet sich im 1. Obergeschoss West eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 4 Wohnungen und verfügt über eine Bruttofläche von 76.46m2. Der grosszügige Balkon verfügt über eine Bruttofläche von 18.72m2.
Alle Geschosse lassen sich bequem über den Lift erreichen (barrierefrei inkl. Einstellhalle und Keller/Mehrzweckraum). Das Mehrfamilienhaus Neuenackerstrasse 1 ist Teil der Überbauung „Paradiso“, welche im Jahr 2021 erstellt wurde. Die Wohnung partizipiert mit 183/1‘000 Wertquoten an den gemeinschaftlichen Kosten.
Zur exklusiven Wohnung gehören ein grosszügiges Kellerabteil (20.69m2) mit Waschraum (inkl. Waschmaschine und Tumbler) sowie ein Mehrzweckraum mit 14.12m2 Fläche. Der Mehrzweckraum muss für CHF 27‘000.00 dazu erworben werden.
Der Einstellhallenplatz Nr. 4 (1/15 Miteigentumsanteil) muss für CHF 45‘000.00 ebenfalls dazu erworben werden.
Die Wohnung selbst bietet mit einem Schlafzimmer, dem Gästezimmer/Büro, der modernen zum Wohnzimmer offenen Küche (Steamer, Backofen und Spülmaschine, Kühlschrank), dem riesigen Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC sowie dem einladenden Wohnzimmer mit unverbaubarer Berg- und Seesicht genügend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Auf dem an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon lässt es sich mit grandioser Sicht auf den Thunersee wunderbar verweilen. Auf der Rasenparzelle vor dem Haus finden Sie eine weitere Sitzgelegenheit im Grünen. Des Weiteren steht den Kindern ein Spielplatz in der Siedlung zur Verfügung.
Da die Überbauung erst 2021 erstellt wurde, erstrahlt die Wohnung in absoluten Neuzustand. Die potenzielle Käuferschaft profitiert natürlich vollumfänglich von den laufenden Garantien. Die Materialien und Geräte wurden sorgfältig ausgewählt und weisen einen sehr hohen Qualitätsstandard auf. Der helle und pflegeleichte Echtholz-Parkettboden rundet den geschmackvollen Ausbau ab und verleiht der Wohnung Charakter. Ebenfalls wurden bereits eine Glasfaserleitung sowie ein TV-Koax-Anschluss realisiert.
Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdwärmepumpe. Die Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Ein weiteres ökologisches Highlight bietet die Rekuperation des Warmwassers – An warmen Sommertagen nutzen Sie diese als zusätzliches Kühlsystem. Des Weiteren sorgt eine Entkalkungsanlage für die stets gleichbleibende Wasserqualität.
