Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft Talackerstrasse 27, welche insgesamt über 6 Wohnungen verfügt. Die Liegenschaften Postgässli 26/28, Talackerstrasse 25/27, Freiestrasse 2/4, bilden eine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 37 Parteien. Zur Wohnung muss der Einstellhallenplatz Nr. 41 zu CHF 30'000.00 erworben werden. Die Wohnung partizipiert mit 29/1'000 am Stammgrundstück 942-2 Thun 2 (Strättligen).
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1972 erstellt und befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Die notwendigen Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten wurden laufend ausgeführt.
Übersicht der letzten Sanierungen:
2017 Ersatz Ölheizung mit Warmwasserkollektoren, Wärmeverteilung mittels Radiatoren
2019 Sanierung Klimagerät Hallenbad
2021 Sanierung Spielplatz
Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 107.71 m2. Der Ausbaustandard stammt grösstenteils aus dem Erstellungsjahr, bietet jedoch viel Potential für eigene Umbaupläne (sanierungsbedürftig).
Der aussichtsreiche Balkon lädt ein, warme Sommerabende draussen zu geniessen. Trotz der Stadtnähe finden Kinder an diesem Ort genügend Frei- und Spielraum. In Ihrer Freizeit geniessen Sie das zur Siedlung gehörende, grosszügige Hallenbad sowie die Sauna. Den Kindern steht ein frisch sanierter Spielplatz inmitten der Siedlung zur Benützung zu.
Waschmaschine, Tumbler und zwei Trocknungsräume befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft und stehen allen Parteien zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die darunterliegende Einstellhalle erreichen Sie bequem durch das Untergeschoss des Hauses.
Durch die architektonische Einbettung der Liegenschaft geniessen Sie viel Ruhe und Privatsphäre. Die nächste Bushaltestation liegt nur gerade 30m Luftlinie entfernt. Den Bahnhof Thun erreichen Sie in einer Fahrzeit von unter 10 Minuten.
Eine familienfreundliche Wohnung mit vielfältigem Angebot und individuellem Ausbaupotenzial erwartet Sie!
