Die stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss Süd der Liegenschaft Auweg 12 in Uttigen, welche insgesamt über 8 Wohnungen verfügt. Die Überbauung Auweg 6 - 12 bildet eine Mit- bzw. Stockwerkeigentümergemeinschaft. Zur Wohnung muss der Einstellhallenplatz Nr. 32 separat zu CHF 30'000.00 erworben werden.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 erstellt und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Die notwendigen Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Derzeit wird eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes realisiert, welche die Eigentümer künftig mit erneuerbarer Energie versorgen wird. Geheizt wird mittels moderner, energieeffizienter Grundwasserwärmepumpe auf dem Jahr 2020.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 126.90 m2. Die Wohnungsausstattung stammt hauptsächlich aus dem Erstellungsjahr, präsentiert sich jedoch in sehr gepflegtem Zustand. Der Lift verbindet alle Stockwerke, so dass Sie überall barrierefrei hingelangen. Die Wohnung selbst verfügt über zwei Bäder - einmal mit Toilette und Badewanne und einmal mit Toilette und Dusche.
Der aussichtsreiche und grosszügige Balkon (20.7m2) mit überdachter Fläche lädt ein, warme Sommerabende draussen zu geniessen. In Ihrer Freizeit geniessen Sie in unmittelbarer Nähe diverse Attraktionen und ein erstaunliches Naherholungsgebiet.
Waschmaschine und Tumbler befinden sich in einem privaten Abteil im Untergeschoss des Hauses. Die Waschmaschine und der Tumbler von V-Zug sind brandneu und überzeugen durch ihre hohe Qualität. Ebenfalls befindet sich ein grosszügiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss im Untergeschoss der Liegenschaft. Die direkt erschlossene Einstellhalle bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sowie Ihre Fahrräder sicher unterzubringen. Kürzlich wurde zudem ein intelligentes Lastenmanagement für Elektrofahrzeuge realisiert.
Die Liegenschaft liegt an einer durchfahrtsbegrenzten Strasse, welche den Autoverkehr nur begrenzt zulässt. Durch die architektonische Einbettung der Liegenschaft geniessen Sie viel Ruhe und Privatsphäre. Die nächste Bushaltestation sowie den Bahnhof Uttigen liegen nur knapp 500m Luftlinie entfernt. Den Bahnhof Thun erreichen Sie in einer Fahrzeit von unter 10 Minuten.
Des Weiteren befindet sich der Dorfladen Volg in unmittelbarer Nähe. Weitere grössere Einkaufszentren (Heimberg, Uetendorf, Thun, Steffisburg) erreichen Sie in kurzer Fahrzeit.
Eine grossartig eingebettete, ruhige Wohnung mit vielfältigem Angebot und individuellem Potenzial erwartet Sie!
